В течение четверти века реставраторы капитализма грабят Россию и её народ профессионально и безжалостно.
Разграблены до полного уничтожения тысячи заводов и фабрик, в алчных руках оказались природные богатства и земля. Всего не перечислить.
Но неисчерпаемый кладезь для грабителей-ЖКХ. Вначале режим «эффективных менеджеров» решил освободиться «от совкового груза жилья».
Как известно, в СССР жильё содержалось или за счёт государства, или за счёт предприятий, которые строили его хозспособом. Тарифы на содержание жилья не менялись с 1928 г. вплоть до перестройки.
С перестройкой, названной народом «катастройкой», началась вакханалия.
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1»О приватизации жилого фонда в РФ» бывший наймодатель обязан был произвести капремонт в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда. Закон выполнен не был, хотя необходимость его выполнения подтвердил Конституционный суд РФ (решение от 01.03.2012 г. № 389/0-0).
Понеслась бесконечная вереница повышения тарифов без всякой прозрачности их калькуляции.
Компании наживаются, но при этом постоянно стонут, что страдают от должников.
ДОМА, ГДЕ НЕТ ДОЛЖНИКОВ
А есть дома, где нет должников? В Астрахани есть. Это большинство домов с непосредственной формой управления, которую жильцы выбрали в 2007 г. в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, решив, что сами они и отремонтируют, и содержать свой дом будут лучше, чем кто-то из посторонних. И за 8 лет доказали, что это действительно так.
Разрушающиеся «хрущобы» восстановили: заменены инженерные сети, крыши перекрыты, подвалы сухие, межпанельные швы заделаны, подъезды отремонтированы, на придомовых территориях детские, волейбойные площадки.
Но тут спохватились грабители. Как же так! Жильцы сами распоряжаются своими деньгами, а нам ничего не перепадает!
И пролоббировали закон № 255, ограничивающий право на НУ жильцам, где в домах более 30 квартир.
Естественно, это вызвало возмущение. Астраханцы пытались искать справедливость во всех инстанциях: от мэрии до Президента РФ. Собрали 1342 подписи с требованием сохранить им право распоряжаться своими домами и своими деньгами.
Поняли их в Думе Астраханской области, депутаты которой обратились в ГД РФ с законотворческой инициативой: исключить из пункта 1 ч.2 ст. 161 ЖК РФ условие, ограничивающее общее количество квартир в МКД при выборе НУ.
Депутаты ГД РФ силами фракции ЕР данную поправку отклонили (за это голосовали и депутаты от Астраханской области Огуль и Максакова). Отклонили, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ (он рассматривал жалобу гр. Симанкиной Е.Н. на нарушение её конституционных прав пунктом 1 ч.2 ст. 161 ЖК РФ (не одни астраханцы борются за право не кормить паразитов – тысячи граждан и 24 региона направили требования убрать ограничения на НУ из ЖК РФ).
«Гуманный» Конституционный суд отметил, что ст. 40 Конституции РФ обязывает органы власти обеспечивать условия для безопасности и сохранности жилищного фонда. В МКД с большим количеством квартир при НУ это невозможно, т.к. собственники не обладают специальными знаниями и навыками по управлению и технической эксплуатацией таким сложным и опасным объектом».
Чего не сделаешь по требованию грабителей! Будто невдомёк высоким судьям, что к ним обращаются люди, доказавшие, что они создали команды профессионалов, которые с успехом управляют «сложным и опасным объектом» - своим МКД.
Вообще, в суть проблемы никто не пожелал вникнуть: ни мэрия Астрахани, которая вручала грамоты уполномоченным МКД с НУ за образцовое содержание домов, ни правительство Астраханской области, ни глава госкорпорации «Фонд содействия реформ ЖКХ» г. Степашин, ни администрация Президента РФ, ни так много обещавшие избирателям накануне выборов депутаты ГД РФ, ни Уполномоченный по правам человека РФ.
А суть в том, что жильцы принимали НУ в соответствии с ЖК РФ и успешно справляются с содержанием своего дома. Зачем же убивать «законнорождённое дитя, которое выросло?»
А затем, что оно теперь лакомый кусочек для грабителей. Алчные УК примут эти в хорошем состоянии дома и лет 7 будут ничего не делать, только деньги собирать.
Решение об отказе снять ограничения на использование НУ астраханские депутаты получили в ноябре 2015 г., но своим избирателям о том не сообщили. Они узнали о решении ГД РФ случайно.
Как сказал один из депутатов ДАО, мы постеснялись сообщать об этом нелогичном решении госдумовцев.
Ой, ли? Жильцы домов с НУ считают, что они просто тянули время. В марте ФЗ 255, запрещающий НУ в МКД с числом квартир более 30 вступает в силу. «У нас не остаётся времени на продолжение борьбы. В Управляющие компании нас, наверное, будут загонять с помощью омоновцев с автоматами. Кто же добровольно от тарифов 7-10 руб. за 1 м. кв. пойдёт на тарифы 25-35 руб. за 1 м. кв. Тем более, что рядом дома, управляемые УК, стоят с текущими крышами и затопленными фекалиями подвалами».
До автоматчиков не дошло. Но проверки следуют одна за другой. Криминала, естественно, у проверяемых не находят, но надежды, на то, что их оставят в покое, всё меньше.
БЕЗРАЗМЕРНЫЙ ОДН
А аппетиты грабителей растут. Стали приходить квитанции на оплату ОДН с пятизначными цифрами. На жалобы «ресурсники» отвечают: «В вашем доме неплательщики. Весь перерасход «разбрасываем» по квартирам. Это что же за «правовое» государство, где рядовых граждан принуждают бесплатно трудиться то ли в качестве контролёров, то ли в качестве приставов? Разбираться с подобным безобразием приходится долго и трудно.
ПРЕСЛОВУТЫЙ КАПРЕМОНТ
Закон №1541-1, ст. 16 государство не выполнило. Решило неподъёмную проблему капремонта свалить на граждан. При этом законодателей не смущает, что они нарушают ст.2 и ст.35 Конституции РФ и позволяют «полакомиться» грабителям.
Почему так думаем? А вы вспомните судьбу трудовых сбережений в Сбербанке в 90-е годы, судьбу накопительной части пенсий, судьбу многих других накопительных фондов.
Программа капремонта (и не только в Астрахани) составлена без обследования домов, без учёта мнения собственников. Нет никакой прозрачности в использовании аккумулированных средств.
Тем не менее этот «беззаконный закон» действует, и по нему уже привлекают людей к суду. Вспомним судьбу 87-летнего Фидурова Федора Александровича : «Осудили меня за то, что я не вношу деньги за будущий капремонт. Но этому есть моё старческое объяснение. Во-первых, у меня нет будущего. Мне 87 лет. Во-вторых, наш дом в три этажа в 2012 году был полностью отремонтирован за 5 миллионов рублей. Снаружи и изнутри всё блестит. Никакого больше ремонта мне не надо. И какие еще с меня деньги брать? Кому их отдавать? Мошенникам? По плану наш дом полностью отремонтируют в 2043 году. Мне тогда будет 118 лет!
«БЛАГОДЕТЕЛЬ» – ТЭЦ «СЕВЕРНАЯ»
Аппетиты грабителей неуёмны, приёмы грабежа изощренны. Так постановление правительства № 1380 от 17. 12. 2014 г. вводит с 1.01. 2015 г. повышающие коэффициенты для тех, у кого не установлены приборы учёта холодной, горячей воды, электроэнергии. Кстати, сам тариф на горячую воду увеличивается каждый год с 1.07., а для абонентов ТЭЦ «Северная» он ещё повысился и с 12.10.15 г. Этой ТЭЦ удалось доказать ФСТ, что часть затрат не была включена в утверждённый с 1.07. тариф. А теперь этот «благодетель» первым в Астрахани принялся выполнять постановление № 1380 (остальные «ресурсники», несомненно, подтянутся) – с 1.01.16 г. ввёл повышающий коэффициент 1,4 на норматив по горячему водоснабжению для тех, у кого счётчики не установлены.
Правительство, служащее грабителям, позволяет им увеличивать норматив бесконечно. Замминистра строительства и ЖКХ г. Чибис заявил: «Норматив для тех, у кого нет счётчиков, с 1.01.2016г. должен вырасти в 3 раза, а с 1.07.2016 г. – в 5 раз».
А штрафовать-то надо не граждан, а ресурсников-грабителей.
У всех ли в квартирах горячая вода соответствующей стандартам температуры? Далеко не у всех. Что советуют представители компании, когда Вы их вызываете, чтобы устранить это безобразие?
- Сливайте воду.
И Вы сливаете, иногда целыми ваннами. И платите по счётчикам за слитую и использованную воду. Компания не в накладе, и никто её не штрафует.
«ИЕЗУИТСКИЙ ПРИЁМЧИК»
Е щё одни приемчик грабителей ввод дифференцированного потребления коммунальных услуг по отоплению в зависимости от этажности дома и года его постройки.
В Астраханской области рост нормативов для одно- и двухэтажных домов составит 180%, а снижение по пяти-двенадцатиэтажным – 65%. Увеличение нормативов во всех муниципальных образованиях достигает 298%.
В нашей области в малоэтажных домах живут в основном пенсионеры, малообеспеченные. Сколько же можно выворачивать людям карманы?!
С НАРОДОМ ВЛАСТЬ НЕ ЦЕРЕМОНИТСЯ
В современной России ради грабежа одни законы можно не исполнять. Например, закон № 1541-1 или закон об обязательной индексации пенсий на уровень инфляции.
Другие принимать в обход Конституции РФ. И ни одна властная структура не гарантирует рядовому гражданину соблюдение его прав.
Гнев и возмущение вызывают грабительские действия исполнительной власти, покорность грабителям законодателей, неправедность судов, равнодушие Уполномоченных по правам человека.
Пора бы, господа, умерить аппетиты.
