Прокуратурой Ленинского района г. Астрахани проведена проверка по обраению гражданина по вопросу ненадлежащего оказания услуг председателем ТСЖ в ч асти р аскрытия и нформации о финансовой деятельности товарищества.

По результатам проведенной проверки прокуратурой района внесено представление п редседателю Т СЖ о н еобходимости устранения допущенных нарушений. В настоящее время представление рассмотрено, нарушение устранено, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

В связи с массовым характером указанного нарушения необходимо разъяснить следующие положения закона.

В соответствии с пунктом 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.10.2010 №731 (ред. от 22.07.2013) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" утвержден стандарт раскрытия информации (далее Стандарт).

Пунктом 3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово- хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 5(1) Стандарта 5(1) товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет;
б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Распоряжением Правительства Астраханской области от 16.03.2011 N 95-Пр (ред. от 14.04.2011) «Об определении официального сайта в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Астраханской области» портал министерства жилищно- коммунального хозяйства Астраханской области по управлению жилищным фондом по адресу http://upravdom.astrobl. ru/ определен в качестве официального сайта в сети Интернет для размещения информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Астраханской области.